马未都博客文章第533篇：居者有其屋（三）

小引

我将连续六天说明我对住房的看法。每一篇虽独立成篇，但必须连续读完才能完全理解文章的总体意思。希望此文引起决策者的关注。

愿望

中国人的家庭观深邃。孟子说：“人有恒言，皆曰天下国家，天下之本在国，国之本在家，家之本在身。”孟子说的“家”的概念比今天大些，可以简单表述为大家庭。我们民族自古以来的家庭结构就以大家庭为主，几世同堂是一种荣誉，据说历史上有七世同堂者。赫赫有名的乾隆皇帝就在八十多岁时五世同堂。

可今天在城市化进程中，我们传统的大家庭结构渐渐解体，几代人同居一个房檐之下的现象日趋减少，中国人曾经向往的几代人同居的幸福越发飘渺，城市让家庭分裂成更小的家庭，让居所作为家庭的首要问题更显突出。

家已变成社会最小单元——标准的为三口之家。为这样一个单元谋求一个居所应是国家的责任。在中国的任何一所城市，无论它大小贫富，我认为一个最低收入者，十五年的年薪也应该为一个三口之家买到一所最低标准的住房。换句话说，任何一个有固定收入的人，都应该根据自己的收入买得起与社会对应标准的住房。

这并不是天方夜谭。以我居住的北京而言，今天盖最低标准的住房只需要1000元/M2，三口之家有100M2够了吧，加上其他费用50%，15万元足够了；北京市最低工资标准要调至1000元/月，十五年共18万元，而18万元买一套住房在北京市今天是白日做梦，而仅在七年前则是现实。（2003年前北京市可以买到2000元/M2的房）

我认为国家还来得及调整住房方针，正视我们国家的历史与现实。集权的好处是效率高，朝发夕至。

百姓的愿望是：居者有其屋。