马未都博客文章第1065篇：学区房

学区房是中国特色的产物，也是这些年涌出的新兴词汇。它是指在好学校周围的住房，其好处是可以直接进入当地良校，所以学区房，尤其名校旁的学区房奇贵。

家长们为了孩子不惜血本，即便自己有房也会吐血割肉般地再买套“学区房”，以备孩子入学之用。有经验的家长说，买套学区房，让孩子入了校，毕业后再卖掉，反正中国教育现状一时半会改不了，这钱花得值，兴许还能赚一笔。

教育部近日下达通知，从明年起，四个直辖市（北京、上海、天津、重庆），五个计划单列市（深圳、宁波、青岛、厦门、大连），十个省会城市（沈阳、长春、哈尔滨、杭州、南京、济南、武汉、广州、成都、西安）共19个城市的小学100%，初中90%划片入学，我估计如果此项实施能不打折扣地实行，学区房应声涨价，理由不说自明。

问题是“学区房”不涉及腐败，它是社会生态的自我调节，是资源配置的直接反应。我国社会的资源配置自建国起就试图像摊煎饼一样摊平，但没有想到煎饼里夹着的肉蛋实在无法摊薄也无法摊平，所以这张煎饼就疙疙瘩瘩的漏洞百出，漏洞一出就有人设法填入，这就是社会。

教育部的此次铁腕只在初中部分留下10%，这10%我估计很容易成为高度腐败的根源，令教育部防不胜防。除非它把这10%的入学生在校张榜公开，否则定会出现见不得阳光之事。学生入学选择良校本是天经地义之举，孟母还三迁呢。只是良校之选择划片而施行，无意间帮了学区房，我估计学区房的房主如果没有适龄入学的孩子，可以小房换大房，大房换豪宅了，算是为中国特定时期的教育做贡献了，一石二鸟。

2014.2.18